Pôle IDC
Baisse de l'indice de dépense de chaleur (IDC) du parc bâti genevois
Le Pôle de Compétences IDC lève les freins pour les propriétaires à la réalisation de travaux énergétiques sur leurs bâtiments. Son ambition : accélérer les projets visant à réduire l’IDC, augmenter le taux de rénovations énergétiques à Genève et faciliter les étapes de mise en œuvre pour le propriétaire.
Le contexte
- En février 2024, l’Etat de Genève et quinze organisations partenaires ont signé un accord global pour engager concrètement le canton de Genève dans l'assainissement du parc bâti. Les termes de cet accord confirment les outils de mise en œuvre de la rénovation énergétique, en particulier l'indice de dépense de chaleur (IDC). Il octroie par ailleurs un financement exceptionnel pour faciliter l’atteinte de ces objectifs.
- Pour respecter le calendrier cantonal de mise en œuvre de rénovation énergétique défini dans le Plan directeur cantonal de l’énergie, Genève doit massivement accélérer l’assainissement des bâtiments, en levant les obstacles liés aux compétences disponibles, à la coordination des politiques publiques et à la performance effective des rénovations.
- Ces rénovations doivent se faire en préservant l'habitat et les conditions de vie existantes, soit en particulier le parc locatif correspondant aux besoins prépondérants de la population.
- La mise en place d’un Pôle de Compétences dédié à la baisse de l’IDC du parc bâti s’inscrit ainsi dans la continuité de l’accord de février 2024 et constitue l’une des réponses à ses enjeux.
- Le Pôle de Compétences IDC a démarré en mai 2024.
L'objectif
- Le Pôle de Compétences IDC vise à permettre aux propriétaires immobiliers de répondre aux obligations légales cantonales relatives à la baisse de l’IDC de leur(s) bien(s) immobilier(s).
- Pour atteindre cet objectif, les acteurs du Pôle ont choisi de s’appuyer sur des principes clés : accélération des projets, massification des bonnes pratiques, création de valeur durable, garantie de qualité, engagement de toutes les parties prenantes (en particulier les usagers), anticipation des délais et des actions à entreprendre et prise de responsabilités.
- Ces principes sont assortis de garde-fous qui encadre l’identification et la réalisation des solutions : une communication de qualité envers toutes les parties prenantes, une prise en compte attentive des besoins des bénéficiaires directes et indirectes et une articulation judicieuse entre les actions d’optimisation et les rénovations globales
Les solutions
Les solutions déployées, en développement ou en réflexion sont nées des travaux et des échanges entre l’ensemble des acteurs impliqués dans le Pôle de Compétences IDC. Leur mise en œuvre et leur opérationnalisation sont assurées par ces mêmes acteurs dans une dynamique collective de création.
L’objectif de cette solution est de mettre à disposition des propriétaires devant baisser l’IDC de leur(s) bâtiment(s) une plateforme de référence et neutre pour s’informer, comprendre les enjeux et identifier les étapes à entreprendre pour répondre à leurs obligations législatives.
La plateforme s’adresse également aux professionnels (architectes, ingénieurs, professionnels du bâtiment, etc.) en leur offrant en un seul et même lieu l’ensemble des informations pertinentes liées à l’assainissement des bâtiments et au bas carbone.
Elle donne accès en outre à des outils de mise en œuvre construits par les acteurs et directement applicables ainsi qu’à des retours d’expérience réalisés sur le canton.
L’objectif de cette solution est de mettre en avant des recommandations de mise en œuvre pour les maîtres d’ouvrage et leurs mandataires permettant d’impliquer et de tenir compte des besoins des usagers (locataires en particulier) d’un chantier de rénovation énergétique.
Conjointement avec le Pôle de Compétences PAC Immo, l’objectif de cette solution est de faciliter partout où cela est possible les étapes du processus de suivi administratif cantonal d’un projet de rénovation de bâtiment et d’un projet de pompe à chaleur grande puissance.
Cette solution consiste à développer des outils permettant de maximiser l’atteinte des objectifs énergétiques du projet en phase d’exploitation.
Les acteurs
Le Pôle de Compétences IDC, ses objectifs et ses solutions sont portés par l’ensemble des acteurs impliqués.
